БИЗНЕС-ЦЕНТР "ПРЕЗИДЕНТ"



КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ








ул. Бориса Ельцина, 1а, Екатеринбург, Свердловская обл.,620014
Июль 12, 2019
Многофункциональный БЦ "ПРЕЗИДЕНТ"
Новый бизнес-центр класса А «Президент» предоставляет возможность снять офис в самом перспективном районе города СИТИ. Расположение представительства вашей компании в центре деловой и культурной активности Екатеринбурга подчеркнет высокий статус вашей компании и откроет дополнительные возможности для развития деловых связей.
О комплексе
Деловой центр класса "А", с развитой инфраструктурой,здание площадью 32 000 м², 2012 года постройки, имеет 20 этажей.
На территории есть парковка - подземная на 192 места, наземная на 120 мест, 6 лифтов, в здании есть кафе, ресторан, конференц-зал, центральная рецепция.
Аренда офисов
Основные офисные помещения бизнес-центра «Президент» располагаются со 2 по 19 этаж здания. Большинство офисов располагает панорамным видом на город и реку Исеть. Внутренние планировки этажей обеспечивают возможность адаптировать офисное пространство под специфику бизнеса каждого конкретного арендатора. Предусмотрена возможность как кабинетной нарезки, так и формирования open-space пространства.
Инфраструктура
Инфраструктура Бизнес-Центра "ПРЕЗИДЕНТ"позволяет провести любое мероприятие на самом высоком творческом и техническом уровне. Мы предоставляем на выбор площадки разного размера и функционала.
Бизнес-центр располагается в деловом районе Екатеринбурга. В двух минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, в 10-ти минутах - станция метрополитена. Рядом располагаются Правительство и Законодательное собрание Свердловской области, отель Hayatt Regency, премиум апартаменты - башня "Исеть".
Для гостей открыты:выставочные залы арт-галереи, семейные рестораны,кафе современной европейской кухни,магазины торговой галереи.

Технические характеристики
Здание БЦ «Президент» соответствует стандартам экологии и энергосбережения / «Green building». Учтены все нормы и правила «зеленого» строительства. Предусмотрена автоматизированная система управления бизнес-центром, современные системы охраны и видеонаблюдения, автоматическая система пожаротушения,соответствуют всем требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам класса А. Технология «умного здания» позволит вам максимально сконцентрироваться на бизнес-процессах. Решение всех оперативных задач, возникающих в ходе управления объектом, возьмет на себя Управляющая компания RED.
Достижения
2012 - Лауреат ежегодной премии рынка недвижимости Екатеринбурга «Этажи» в номинации «Офисная недвижимость»
2013 - Финалист российской премии REX Awards-2013 в номинации «Коммерческая недвижимость»
2013 - Финалист всероссийского этапа международного конкурса FIABCI Prix d'Excellence Awards
2013 - Финалист премии имени В.Н.Татищева и Г.В. де Геннина «За заслуги в области архитектуры и строительства» Администрации г.Екатеринбурга
2014 - Лауреат российской премии CRE St.Petersburg & Federal Awards 2014 в номинации «Офисная недвижимость: бизнес-центр класса А»
2014 - Финалист IV Премии рынка недвижимости «Этажи»в номинации «Энергоэффективность» Обладатель золотого сертификата Green Zoom
2015 - Победитель всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards-2015
2016 - Обладатель знака «Лауреат 100 лучших»
В БЦ "ПРЕЗИДЕНТ" ВЫ СМОЖЕТЕ ОРГАНИЗОВАТЬ И ПРОВЕСТИ:
учебный семинар-тренинг-конференцию-мастер класс, а также любое командообразующее и развлекательное мероприятие на территории делового центра
В Вашем распоряжении:конференц-залы,выставочные залы арт-галереи, семейные рестораны,кафе современной европейской кухни,магазины торговой галереи.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ ОФИСА
1
Сдаваемая площадь:
В БЦ "Президент", площадь 100 кв.м
2
Состояние арендуемого помещения:
Стены – негорючие гипсокартонные плиты, окрашенные серой матовой водоэмульсионной краской; Потолки – подвесные акустические фирмы "Armstrong» , Полы – ковролиновое покрытие (плиткой) в офисах Здания, керамическая плитка;
3
Инженерные системы и техническое оснащение Здания:
кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, Централизованная система вентиляции, система фанкойлов (система микроклимата внутри помещений),автоматическая система пожаротушения и дымоудаления;Круглосуточная охрана здания, системы видеонаблюдения
6 лифтов:4 пассажирских,2 грузопассажирских.


4
Въезд арендатора :
Срок аренды - 11 месяцев с пролонгацией.Помещения передаются Субарендатору по Акту приемки-передачи после исполнения Субарендатором обязательства по оплате Обеспечительного платежа.
5
Цена:
ставка 2 000 рублей за 1 кв. м. в т.ч. НДС;
Коммунальные платежи за электроснабжение, не включаются в арендную плату и рассчитываются Арендодателем на основе фактически потреблѐнных коммунальных услуг Арендатором,отдельная плата включает клининговые услуги внутри офиса;
После истечения 11 (одиннадцати) месяцев с момента подписания договора аренды и фактической передачи Объекта аренды Арендатору по Акту передачи, размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем по согласованию с Арендатором
6
Дополнительные услуги:
размещение рекламы на фасаде здания и аренды паркинга
Контакты
тел: +7(343) 351-70-00
E-mail: reception@bc-president.ru
ул. Бориса Ельцина, 1а, Екатеринбург, Свердловская обл.,620014